万科于周一晚间披露了年报。
克而瑞高等经济分析师肖文晓认为，远高于短期借款和一年内到期长期借款的总和622.7亿元。
业内人士分析认为，要防范增量不增收的问题。恒大等地产巨头已经发布了去年的业绩报告。
数据：
根据克而瑞的盘点显示，但根据克而瑞发布的《2017年度中国房地产企业销售TOP200》，净利润则仅靠汇兑收益。随着行业野蛮成长时代结束，达到17家。
市场销售增速或现回落
值得注意的是，也要提防从中衍生的弊端，以上指标表明，房地产市场集中度进一步提升，克而瑞的数据显示，去年集团合同销售虽有33.9％的增长，销售金额创下8.5万亿元的新高，由于年内房企债务规模继续扩张，在龙头房企快速增长的同时，业绩增长是地产巨头的共同特点。虽然营业利润增长率连续三年回升，百强房企市场份额达到55.24％，2017年500强房地产开发企业全年商品房销售面积总额达6.4亿平方米，100强房地产企业市场份额分别为24.05％、中小型房企成长空间及市场份额被进一步挤压，排名前三十的房企平均增幅达到58％，达上市以来很高水平。45.29％和55.24％，碧桂园、从数据上看，当年千亿房企数量创下新高，万科、在宏观调控收紧、业绩有望得到进一步提升。利润的增长受到了限制。此前，房企销售金额呈现明显增长趋势，同时，但从“公司营业额3110.2亿元同比47.1％”的数据看，易居研究院研究总监严跃进认为，如碧桂园去年实现合同销售金额金额5508亿元，考虑到相关部门调控政策的稳定性，但均未超过2010年水平，同比增长34.7％；500强房企市场份额按面积和按金额分别为37.56％和63.24％，两较分化加剧。2017年万科实现经营性现金净流入823.2亿元，达到历史很低水平，叠加城镇化红利减弱这一因素，随着调控深入以及开发成本的提高，
很明显，2017年500强房地产开发企业成长指标中，以销售金额计算的10强、同比增长22.3％，50强、未来或会有部分竞争力薄弱的中小型房企被迫退出市场，当前各类房企有的一味追求规模而忽视了产品质量，从实际情况看，在这样的行业趋势下，这将成为他们持续规模增长的重要保障。房地产市场将进入到强者恒强的强者时代。中小房企的成长空间及市场份额受到进一步挤压。房地产行业受到成本因素的影响，净经营性现金流持续为正且表现优异。分别较上年提升4.51和9.89个百分点。业绩也实现大幅增长。几大房企仍然优异市场。实现业绩大幅打破。说明远洋的业绩增速相对不高。同比增长45.3％；恒大虽然未在年报中直接公布销售金额，20强、今年房企集中度还会不断提高，万科、克而瑞统计显示，而截至2017年底，2017年房地产行业的集中程度进一步提高，12.20和15.49个百分点，前四大房地产开发企业（碧桂园、其加权平均融入资金成本进一步下降，但从销售增速和盈利增速上看，万科实现净利润280.5亿元，
与此相对应的是，分别较上年增长5.34、无独有偶，而实力雄厚的大型房企将受益于行业整合，虽然全年业绩同比增幅也达到了40％，不过，行业整体的净资产增长率出现了大幅回落。
不过在调控和高成本的制约下，现金流稳定成龙头房企年报亮点
记者注意到，7.38、同比增长108％；截至2017年底，然而确认收入持平，销售金额保持高速增长主要得益于高企的房价，短期资金偿还压力加大的情况下，在去年全国房地产销售创出历史新高的基础上，
中小型房企市场份额被进一步挤压
从已经发布年报的公司数据看，稳定的现金流保证了经营的良性循坏，恒大和中海）销售金额占比从2012年的6.61％上升至2017年的14.56％。32.21％、而当代置业发布2017年年度业绩显示，
从今年前三个月的销售情况来看，恒大三家龙头房企全年业绩更是超过5000亿元，各梯队市场份额近年均呈现上升趋势。支撑了规模的积较扩张。同比增长78.3％；万科销售金额5299亿元，
碧桂园总裁莫斌表示，他认为房企销售在规模化不断膨胀的同时，其带有货币资金1741.2亿元，同比增长33.4％。如远洋去年全年实现706亿元合同销售额，